パークホームズ柏たなか

  • 千葉県柏市小青田五丁目

  • つくばエクスプレス / つくばエクスプレス柏たなか駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 14階建 / 214戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
6,180万円
88.0万円/㎡
相場
6,046万円
86.1万円/㎡
4,106
5,399
6,693
7,986
AI査定結果
推定相場価格
6,046万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,399万円〜6,693万円
76.8万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ柏たなか
6,180万円（88.0万円/㎡）/ 8階 / 70.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は78.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/186,480万円86.3万円10階 75.06㎡ 3LDK東
2026/02/186,180万円88.0万円8階 70.26㎡ 3LDK東
2026/02/065,880万円88.2万円4階 66.65㎡ 3LDK東
2026/01/235,680万円80.8万円10階 70.26㎡ 3LDK東
2026/01/025,480万円78.0万円6階 70.26㎡ 3LDK東
2025/12/286,150万円87.1万円8階 70.57㎡ 3LDK東
2025/12/216,180万円76.2万円12階 81.06㎡ 3LDK東
2025/12/106,180万円87.3万円5階 70.8㎡ 3LDK南
2025/10/215,780万円82.3万円14階 70.26㎡ 3LDK東
2025/10/186,480万円88.5万円10階 73.26㎡ 3LDK南
2025/07/085,280万円74.6万円3階 70.8㎡ 3LDK+S南西
2025/06/105,480万円71.2万円5階 76.97㎡ 3LDK南
2025/05/315,830万円71.9万円11階 81.06㎡ 3LDK東
2025/03/265,850万円72.2万円11階 81.06㎡ 3LDK東
2025/03/235,980万円73.8万円11階 81.06㎡ 3LDK東
2025/02/055,280万円72.1万円4階 73.26㎡ 3LDK南
2024/11/065,680万円73.8万円5階 76.97㎡ 3LDK南
2024/11/056,000万円78.0万円5階 76.97㎡ 3LDK南
2024/05/085,550万円68.5万円12階 81.06㎡ 3LDK東
2024/03/125,580万円68.8万円12階 81.06㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
パークホームズ柏たなか
柏市小青田五丁目
つくばエクスプレス柏たなか駅1分 6,180万円88.0万円70.26㎡3LDK8階 / 14階建 東2023年214戸RC
2025/09/13デュオヒルズ・ザ・グラン
柏市小青田五丁目
柏たなか駅3分 5,299万円70.5万円75.16㎡3LDK6階 / 12階建 南東2018年253戸RC
2025/06/22リビオ柏の葉キャンパスフロントコート
柏市若柴
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅4分 4,650万円82.4万円56.45㎡2LDK5階 / 14階建 南東2020年166戸RC
2026/02/12ジオ柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 6,680万円93.7万円71.3㎡3LDK12階 / 13階建 南東2019年226戸RC
2026/01/21シティテラス柏
柏市豊四季台二丁目
柏駅15分 4,690万円69.6万円67.34㎡2LDK+S3階 / 10階建 西2023年174戸RC
2025/08/06パークホームズ柏タワーレジデンス
柏市柏四丁目
柏駅4分 7,780万円109.8万円70.86㎡3LDK17階 / 21階建 南2021年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、柏市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は柏市の平均と比較して32.7%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
78.9万円/㎡
前年比+3.1%
柏市
66.3万円/㎡
前年比-0.9%
千葉県
柏市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ柏たなか
所在地千葉県柏市小青田五丁目
交通つくばエクスプレスつくばエクスプレス柏たなか駅徒歩1分
築年月2023年
階数14階建
総戸数214戸
建物構造RC
土地権利所有権

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